myhome
myhome
Faktorer, der afgør prisen på din bolig
Når boligen skal sælges, er man selvfølgelig interesseret i hvilken pris man kan få. Mange gange kan det ligefrem være udslagsgivende for, om man vælger at sælge eller ej.
Der er et væld af faktorer, som afgør, hvad din bolig kan sælges for. En professionel, lokal ejendomsmægler kender markedet og ved, hvad der efterspørges i området. For at kunne give en realistisk vurdering af boligens salgspris, skal ejendomsmægleren bl.a. vurdere betydningen af:
Størrelse Boligtype Vedligeholdelsesstand Beliggenhed
Det kræver både byggeteknisk indsigt og indgående kendskab til lokalområdet at vurdere disse. Endelig har det også betydning for prisen, hvor god en sælger din ejendomsmægler er.
Hvis du overvejer at sælge, så få en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig. Det foregår ved at en ejendomsmægler kommer ud til dig og går boligen grundigt igennem sammen med dig. For at kunne give en præcis vurdering, skal ejendomsmægleren bruge forskellige papirer. Ejendomsmægleren fra home skal nok fortælle dig præcist hvilke, men det kan fx være: BBR-ejermeddelelse Kontrolkode til realkreditlånet Oversigt over restgæld i ejendommen Evt. pantebrev
På den baggrund beregner ejendomsmægleren, hvilken pris boligen bedst kan sælges til. Desuden laver home en beregning af dit økonomiske udbytte ved salget (et salgsbudget). Derefter vil ejendomsmægleren tilbyde at gennemgå alle tal og beregninger med dig.
