Fastsættelse af husleje og lejekontrakt
Når I aftaler huslejen, er det vigtigt, at I fastsætter beløbet realistisk og i forhold til markedslejen. Er huslejen for lav, kan I risikere en efterregning fra skattevæsenet. Er den for høj, kan der blive problemer, når den studerende søger boligsikring.

Som forældre (udlejer) skal man betale skat af markedshuslejen – det vil sige den husleje, som lejere betaler i et lignende byggeri. Det gælder også selvom man rent faktisk opkræver en mindre husleje af sit barn. Markedshuslejen kan dog aldrig fastsættes højere end den husleje, som kan opkræves i henhold til lejeloven.

home anbefaler altid, at der udfærdiges en lejekontrakt mellem forældre og barn. En lejekontrakt er et krav, hvis den unge skal kunne opnå boligsikring. Men en kontrakt sikrer fx også, at man som forældre kan opsige hele lejemålet på en gang, hvis barnet har fremlejet et værelse.

Når barnet lejer et værelse ud - fremleje
En måde at nedbringe sin husleje på er at udleje et eller flere værelser. Her gælder, at lejeindtægten ved fremleje er skattefri, hvis den inkl. forbrug, er mindre end 2/3 af den leje, der betales til forældrene. Lejeindtægt ud over 2/3 bliver beskattet som personlig indkomst.

Hvis en del af lejligheden fremlejes bør denne aftale laves direkte mellem barnet og den, der fremlejer et værelse. Dermed sikrer I - som forældre - at I kan opsige hele lejemålet på én gang. 

 
Regneeksempel: