Forudsætninger for beregninger:

Købspris

965.000

1.495.000

1.995.000

Kontant udbetaling

50.000

75.000

100.000

Ejerskiftelån (provenu)

772.000

1.196.000

1.596.000

Bank (home finansiering) - provenu

143.000

224.000

299.000

Fællesudgifter pr. kvm pr. år

150

150

150

Husleje pr. kvm (pr. år)

950

950

950

Antal kvm (tinglyst areal)

52

72

94

Antal kvm (BBR)

55

78

100

Marginalskatteprocent

59%

59%

59%

Likviditetsbehov ifm købet:

Kontant udbetaling

50.000

75.000

100.000

Tinglysningsafgift skøde

7.190

10.370

13.370

Omkostninger til berigtigelse af handlen

11.250

11.250

11.250

Øvrige omkostninger, indskud, gebyr m.v.

600

620

650

Kontant behov ved anskaffelsen

69.040

97.240

125.270

Ejendomsværdi pr. 1. oktober 2007

1.400.000

1.750.000

2.550.000

Virksomhedsskatteordningen:

Huslejeindtægt BBR

52.250

74.100

95.000

Barnets husleje pr. måned

4.354

6.175

7.917

Fællesudgifter ejerforening

8.250

11.700

15.000

Ejendomsskat

2.800

2.800

3.000

Renteudgifter:

Realkredit

29.734

45.935

61.235

home Finansiering

11.229

17.589

23.479

Skattemæssigt underskud

237

-3.924

-7.714

Skattebesparelse 59%

-140

2.315

4.551

Likviditetsunderskud før afdrag

97

-1.609

-3.163

Afdrag

0

0

0

Samlet likviditetsunderskud

97

-1.609

-3.163

Forældrenes udgift pr. måned

8

-134

-264