Der er behov for at se længere frem i tiden på boligmarkedet.

Det mener Boligøkonomisk Videncenter i Realdania, der nu iværksætter et forskningsprojekt med det formål at gøre danskerne klogere på, hvordan boligmarkedet udvikler sig på længere sigt. 

Videnscentret vil se nærmere på de mere grundlæggende forandringer i befolkningen, der vil påvirke boligmarkedet.

”Vi mener, at det er vigtigt også at rette blikket fremad mod boligmarkedet efter krise i de kommende ti år. I sådan et langt tidsperspektiv er det vigtigt at se på, hvordan forandringer i det samlede folketal i befolkningens sammensætning på aldersgrupper, i vore samlivsmønstre og vandringer mellem landsdele spiller ind og påvirker boligefterspørgslen,” siger sekretariatschef i Boligøkonomisk Videncenter Curt Liliegreen. 

Analysen vil bl.a. kunne give et fingerpeg om, hvor mange boliger, der bliver brug for fremover, hvor de skal ligge, om det skal være ejer eller lejer, og hvor store de skal være. Analysen vil også se nærmere på, hvordan antallet af bolighandler er påvirket af forandringer i befolkningen.

Ejendomsmæglerkæden home vil vente spændt på resultaterne.

”Udbud og efterspørgsel påvirker naturligvis boligmarkedet. Det seneste år har været ekstreme først med en vild efterspørgsel og optur efterfulgt af en markant nedtur. Nu ser vi tydelige tegn på stabilisering, og de kommende år vil der være mere normal efterspørgsel, men vi ved allerede nu, at der bliver flere unge i 20’erne og færre i 30’erne de næste ti år – og ikke mindst flere ældre,” siger Niels H. Carstensen, kommunikationschef i home.