Stigningen i huspriserne tager til i styrke 

• homes husprisindeks for februar viser, at priserne på enfamiliehuse på landsplan er steget med 1,8 % over den seneste måned (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
• Huspriserne har ifølge homes husprisindeks fulgt en stigende tendens siden maj sidste år. Samlet set er huspriserne steget med 7,2 % på landsplan siden bunden i maj sidste år.
• Trods vendingen på boligmarkedet, så er huspriserne dog fortsat betydeligt lavere, end de var inden krisen på boligmarkedet satte ind i slutningen af 2006. På landsplan er huspriserne i dag 13,9 % lavere end, da de toppede i december 2006.
• Den seneste prisudvikling betyder, at et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter nu koster 1,82 mio. kr. – det er en stigning på godt 122.000 kr. sammenlignet med maj måned.
• Indekset er korrigeret for geografiske forskydninger i handelsaktiviteten.

homes husprisindeks for februar viser, at priserne på enfamiliehuse er steget med 1,8 % (sæsonkorrigeret) i forhold til januar – målt som et tremåneders glidende gennemsnit. Siden maj sidste år har markedet været stigende, der er således ingen tvivl om at vendingen på boligmarkedet indtraf i sommeren 2009 og er fortsat ind i 2010.

Se videoindslag om husprisindeks og ejerlejlighedsindeks her

Handelsaktiviteten er ligeledes stigende og har generelt fulgt en stigende tendens siden udgangen af 2008. På landsplan har vi således set en stigning i handelsaktiviteten på ca. 40 % (sæsonkorrigeret) siden det meget lave handelsniveau i november 2008. Der har dog været et lille fald i handelsaktiviteten fra januar til februar. Her skal man dog holde sig for øje, at det ekstraordinært hårde vintervejr kan have lagt en midlertidig dæmper på handelsaktiviteten i februar.

Maj 2009 foreløbig bund
homes husprisindeks viser, at maj måned markerede den foreløbige bund på boligmarkedet med et samlet prisfald på 19,4 % siden toppen. Med de seneste prisstigninger er dette fald nu reduceret til 13,9 %. 
Det svarer til, at et almindeligt parcelhus på 140 kvadratmeter i dag koster knap 1,82 mio. kr. Det er en stigning på godt 122.000 kr. siden bunden i maj sidste år, men stadig 293.000 kr. billigere end toppen i slutningen af 2006.

Se husprisindeks for februar 2010 med grafer (pdf)

Regional udvikling
Det er i homes husprisindeks muligt at følge prisudviklingen på regioner. Den statistiske usikkerhed bliver dog noget større. Vi ser efterhånden en tendens til, at huspriserne stiger i hele landet.

Siden toppen har vi set de største prisfald i Region Hovedstaden og Region Sjælland, hvor huspriserne samlet set faldt med hhv. 32 % og 27 % frem til huspriserne nåede bunden i forsommeren 2009. Prisfaldene har omvendt været mere moderate i landets øvrige regioner.

Tendensen i boligpriserne er dog nu den samme i alle landets regioner – huspriserne har generelt fulgt en opadgående tendens i de sidste måneder af 2009, og tendensen synes at været fortsat ind i 2010.

Bemærk – homes husprisindeks er ikke en prognose, men en statistik for solgte ejendomme.