myhome
myhome
Forside >
Boligleksikon
>
Boligleksikon
Boligleksikon
| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | Æ | Ø | Å |
| A conto | Foreløbig betaling, hvor en slutopgørelse følger senere. |
| A meta | Aftale om fordeling af arbejdsopgaver og omkostninger mellem to parter. |
| Accept | Bekræftende svar på et tilbud. |
| Acceptfrist | En frist for, hvornår svar på et tilbud skal være afgivet. |
| Adkomst | Ejendomsret. |
| Administrationsbidrag | Den del af terminsydelsen, som går til realkreditinstituttets administration. Administrationsbidraget kan trækkes fra i skat. |
| Administrator | Person, der varetager de administrative opgaver for en forenings bestyrelse, f.eks. opkrævning af husleje og betaling af løbende udgifter. |
| Advis | Meddelelse. |
| Afdrag | Det beløb, med hvilket en gæld nedbringes. Når der f.eks. betales termin til en kreditforening eller et pengeinstitut, består terminsydelse af rente, afdrag og bidrag. Afdrag svarer derfor til opsparingen i ejendommen, hvis priserne er uændrede. |
| Afdragsfrie lån | Se stående lån. |
| Aflysning | Såfremt et lån, der er knyttet til et pantebrev, betales ud, kvitteres dette af kreditor, og panterettigheden kan aflyses (streges) af tingbogen. |
| Aftægtsydelse | I forbindelse med en ejendomshandel kan parterne indgå en aftale om, at den nye ejer skal levere forskellige naturalier til den tidligere ejer. Dette kaldes en aftægstydelse. Aftægtsydelsen indgår som en del af købesummen, og værdien heraf beregnes på grundlag af et skøn over den periode, som aftægtsydelsen forventes at eksistere. |
| Aktiv | Et gode af værdi, f.eks. fast ejendom, løsøre eller tilgodehavende. |
| Aktskab | Arkiv på tinglysningskontoret, som indeholder genparter af alle dokumenter, der er tinglyst på en bestemt ejendom. |
| Allonge | Et tillæg til et dokument, f.eks. bilag til købsaftalen. |
| Amortisation | Et regelmæssigt afdrag på den til enhver tid tilbageværende restgæld på et lån. |
| Andelsbevis | Bevis på, at man som andelshaver i en andelsboligforening har betalt indskud og har brugsretten til en bolig i andelsboligforeningen. Andelsbeviset er ikke et værdipapir. |
| Andelsboligforening | Forening, der erhverver, ejer og driver den ejendom, foreningens medlemmer (andelshavere) bor i. Ejendommen opdeles i andele, der hver har tilknyttet brugsret til en bolig i foreningen. For at erhverve en andel i en andelsboligforening skal man betale indskud, hvorefter man ejer foreningens nettoformue i fællesskab med de øvrige andelshavere. |
| Anlægsgæld | I forbindelse med ejendomshandel brugt som betegnelse for gæld for arbejde udført af det offentlige vedr. vej, kloak m.v. |
| Anmærkningsfrit skøde | |
| Annuitetslån | Et lån, der tilbagebetales med lige store ydelser i hele lånets løbetid. Lånet har stigende afdrag og faldende rente, idet renten altid beregnes af restgælden. |
| Annullation | Tilsidesættelse af en disposition, f.eks. sletning af en retsanmærkning på et dokument. |
| Anpartslejlighed | Betegnelse for en lejlighed i en ejendom, der ejes i sameje, og hvor der til ejeranparten knyttes en brugsret. |
| Anpartsselskab | Udtryk for en erhvervsdrivende sammenslutning, hvor ingen af deltagerne (anpartshaverne) hæfter personligt, men alene med den af anpartsindehaveren tilvejebragte del af fællesformuen (indskudskapitalen). |
| Anskaffelsesværdi | Den værdi, man har fået et aktiv overdraget til. Ved køb er det købesummen. Ved arv er det den værdi, man får aktivet til fra dødsboet. |
| Ansvarsfraskrivelse | Betegnelse for en bestemmelse i en aftale, hvorved de ellers gældende regler om ansvar i kontraktforhold ophæves helt eller delvist. |
| Anvendelsesudgifter | Boligens forbrugsudgifter, f.eks. vand, el og varmeudgifter. |
| Approbation | Godkendelse. |
