Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj

kl. 12.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj kl. 12.00-17.00

Nyhed

Bredgade 57, 8340 Malling

141 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj

kl. 12.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj kl. 12.00-17.00

Charmerende bolig med fleksible muligheder i hjertet af Malling


Velkommen til Bredgade 57 i Malling. Vi præsenterer her en charmerende bolig i 2 etager, med en unik mulighed for fleksibel anvendelse.

Stueetagen:
Træd ind i en stor god entré, herfra kan du gå op til 1. salen eller videre ind til en god rummelig stue, der inviterer til afslapning og samvær med et hyggeligt sofamiljø og en indbydende spiseafdeling. Køkkenet tilbyder god arbejdsplads og mulighed for kulinariske udfoldelser. Her findes også et godt badeværelse, med brus og toilet, samt vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der potentiale for at indrette et ekstra værelse efter behov.

Første sal:
Op ad trappen mødes du af et mindre stuerum, perfekt til fordybelse eller afslapning. Herfra har du ligeledes et badeværelse med brus, og forenden af stuen har du to komfortable værelser. 
Fleksibel indretning:
Ejendommen tilbyder en unik mulighed for at opdele huset i to selvstændige lejligheder. Der er allerede forberedt til et køkken med installationsmuligheder bag væggen mod badeværelset, hvilket giver dig friheden til at tilpasse boligen efter dine behov og ønsker.

Udendørs: 
Udover den charmerende indendørs atmosfære kan du nyde udendørslivet i den private have, Ejendommen råder over en lille ugeneret have bagved, her har du et lille frimærke til nogle gode gril aftener helt for sig selv. 

Bredgade 57 er ideelt placeret i hjertet af Malling, tæt på lokale butikker, indkøb (lige rundt om en sti) og offentlig transport, skole. Samtidig er du omgivet af smuk natur og muligheder for udendørsaktiviteter ved BMI Hallen. Hele Malling er omkranset af rigtig gode sti systemer, så børn og voksne ikke behøver at færdes på de større veje. 
Denne unikke ejendom kombinerer historisk charme med moderne komfort og fleksibilitet, hvilket gør den til det perfekte hjem for familier, par eller investorer på udkig efter en speciel boligoplevelse. Tag skridtet og oplev alt, hvad Bredgade 57 har at tilbyde!
6Antal rum
2020Ombygget
2Antal toiletter
210 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.951 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,972 / 12.055 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund
home Malling-Beder

Ejendomsmægler MDE

tholund@home.dk

86220011

86220011