Nyhed
Fælledvej 49, 7000 Fredericia
143 m2 villa
Kontant 4.495.000 kr.
Enestående ejendom med panoramaudsigt over Lillebælt
Nyrenoveret i 2024 med potentiale for generationsboende
Velkommen til denne unikke ejendom, centralt placeret i hjertet af Fredericia med en betagende udsigt over Lillebælt.
Ejendommen har tidligere fungeret som en to-families ejendom, med en separat lejlighed i stueplan. Dette gør ejendommen ideel til flergenerationsbolig eller som mulighed for at udnytte den ekstra plads til kontor eller værelser efter behov.
Der er blevet udført omfattende renoveringer på ejendommen, herunder udskiftning af alle vinduer i stueplan og på første sal, renovering af badeværelset på første sal samt delvis udskiftning og nyslibning af gulve.
Boligen byder på følgende indretning:
På stueplan mødes du af en rummelig entré, der fordeler sig til resten af planen. Her finder du et køkken, som nemt kan ombygges til ekstra værelse eller kontor, samt et badeværelse med bruseniche. De to store stuer i forlængelse af hinanden tilbyder et fantastisk lysindfald og en imponerende udsigt over Lillebælt. Derudover er der et godt stort soveværelse.
På første salen er der adgang til et stort åbent køkken-alrum med en panoramaudsigt over vandet. Fra alrummet fører en opgang til en høj hems, som tidligere har været anvendt som soveværelse og tilbyder ligeledes en imponerende udsigt og lysindfald. Her finder du også et yderligere soveværelse samt et nylavet badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
I kælderen er der adgang til tre store disponible rum, der tidligere har fungeret som teenageafdeling, samt et stort bryggers med god skabsplads og et mindre depot. Herfra er der også direkte adgang til haven.
Haven er nem at vedligeholde med få bede og en flisebelagt gårdhave. Ønsker man plads til leg på græs, er der et stort åbent areal lige overfor ejendommen med direkte adgang til stranden og vandet.
Denne enestående ejendom har utallige muligheder og fortjener at blive oplevet. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
6Antal rum
1935Byggeår
2Antal toiletter
316 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.323 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25,822 / 20.572 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
