Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 14.15-14.35

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 14.15-14.35

Nyhed

Hasselvænget 3, Dåstrup, 4130 Viby Sjælland

127 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 14.15-14.35

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 14.15-14.35

Fuldmuret og meget velholdt villa med lukket have i Dåstrup


På et lukket vænge med otte huse ligger denne velindrettede villa og venter på nye ejere, der kan se frem til et venligt naboskab, ligesom I bor med kort afstand til alle de faciliteter, som en familie har brug for i hverdagen.
Der er børnehus, skole og sportsfaciliteter i nærheden, og det er også nemt at komme til dagligvarebutikker her fra Hasselvænget 3 i Dåstrup, der næsten er vokset sammen med Viby Sjælland, så I både har den lille bys charme og den lidt større bys alsidige tilbud inden for overkommelig rækkevidde. I får også kort afstand til stationen, så det er hurtigt at komme rundt med toget til Roskilde og andre byer.
Dette fuldmurede hus på 127 kvadratmeter, der er opført i 1970, er i den grad gennemsyret af god og holdbar kvalitet, der har holdt hele vejen. I ser det på de smukke stuegulve i egeparket, der for få år siden blevet slebet og shinet op, og på de flotte vinduer og døre i egetræsfinér, ligesom køkkenet står fuldkommen som dengang den kvalitetsbevidste tømrer skabte det i 1970. Ikke en eneste låge hænger efter mange års brug. Det er holdbarhed, der batter, hvilket også afspejles i en fin tilstandsrapport uden anmærkninger. Stilen er også intakt på både badeværelse og toilet, der fremstår i retro-smarte farvenuancer, som er mere trendy end nogensinde.
Planløsningen er perfekt til en familie med to børn, da boligen indeholder et soveværelse og to børneværelser, der alle ligger ud til en fordelingsgang og med badeværelset overfor, så der blot et par skridt til man står under bruseren. Gæstetoilettet er meget praktisk placeret ved entréen. Det tømrerlavede køkken er stort nok til at rumme et spisebord, og det har dør ind til en rummelig stue, hvor I har plads til flere møbelgrupper og dør ud til en solrig terrasse, der vender mod vest. Her kan I sidde ude og nyde livet under den praktiske markise fra 2023. Hvis I ønsker et endnu lysere og helt åbent køkkenalrum, er det nemt at slå køkken og stue sammen.
Udover den dejlige terrasse er der også meget andet godt at bide mærke i om den 708 kvadratmeter store grund, der omkranser huset. I får garage, udhuse og et drivhus, ligesom haven byder på skønne træer, blandt et abetræ og flere frugttræer, ligesom her er en velholdt plæne og velanlagte bede. Haven er ligeledes omhyggeligt aflukket, så en hund og mindre børn kan rende frit uden at komme på afveje.

4Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
708 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.750 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,401 / 11.508 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann
home Roskilde

Salg & Vurdering - Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

5555 4000

5555 4000