Grøndalsvej 6, Sdr. Vinge, 8860 Ulstrup
194 m2 landejendom
Kontant 2.150.000 kr.
Spændende landejendom med fine udbygninger
Samlet knap 3 hektar jord, herunder jordstykke helt ned til Gudenåen
Spændende landejendom med regulære udbygninger, beliggende i bakket terræn tæt på landsbyen Sdr. Vinge kort udenfor Ulstrup.
Her får du muligheden for at erhverve en rummelig bolig i 1½-plan med et boligareal på 194 m2 plus et erhvervsareal på yderligere 110 m2. Herudover findes diverse regulære udbygninger i en fornuftig stand med et samlet bygningsareal på over 1.300 m2. Flere af disse udbygninger er opført i en solid stålkonstruktion med højt til loftet og med mange ovenlysvinduer. Der drives pt. smedevirksomhed i en af disse udbygninger, hvor lejemålet her udløber den 1/7-2024. Mulighederne er mange, men autoværksted, entreprenørvirksomhed, håndværksvirksomhed eller lignende kan være en mulighed fremadrettet enten for køber selv eller i form af udlejning på ny.
Ejendommen ligger med ca. 4-5 minutters kørsel til Ulstrup. I Ulstrup findes alt hvad du behøver i dagligdagen, herunder børnepasning, skole, indkøbsmuligheder, godt foreningsliv m.v. Der er desuden kort afstand til bl.a. Silkeborg, Viborg, Randers, Bjerringbro, Hammel og Aarhus.
Ejendommen er beliggende på en stor grund på ca. 20.000 m2 (se kortbilag 1). Herudover medfølger et jordstykke på 9.715 m2 beliggende helt ned til Gudenåen (se kortbilag 2). Dvs. samlet knap 3 hektar. Grunden er en oplevelse i sig selv – her får du nemlig en kupereret grund med et mindre skovareal. Er du interesseret i dyrehold, så er dette bestemt også en mulighed. Der kan desuden være mulighed for tilkøb eller leje af mere jord, såfremt dette måtte være et ønske for dig.
Boligen fremstår med pudsede facader, ældre vinduer og ældre eternittag. Boligen indeholder i stueplan: spisekøkken, stue med brændeovn, entré, viktualierum, værelse samt toilet. På 1. sal findes: repos, badeværelse med bruseniche, soveværelse samt tre værelser. Desuden erhvervsdel med badeværelse, mindre køkken og flere disponible rum. Boligen opvarmes med et fastbrændselsfyr, som er placeret i hallen tættest på boligen. Der må påregnes udgifter til modernisering/istandsættelse af boligen.
En spændende landejendom med tilhørende udbygninger, hvor mulighederne er mange lige fra erhvervsvirksomhed til dyrehold m.v. Kontakt home Bjerringbro for fremvisning af denne spændende landejendom, beliggende i udkanten af landsbyen Sdr. Vinge tæt ved Ulstrup.
9Antal rum
1985Ombygget
4Antal toiletter
29620 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.150.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.685 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12,461 / 9.899 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
