Nyhed
Sønderhjørnevej 12, Bøjden, 5600 Faaborg
394 m2 landejendom
Kontant 3.595.000 kr.
Skønt beliggende landejendom med 394 kvm bolig, to søer og skøn udsigt
Jordvarme, solceller - Energimærke A2020
Velkommen til Næsholt, Sønderhjørnevej 12 i Bøjden, en flot og velholdt firlænget gård, der kan dateres helt tilbage til 1856.
Dette landsted er beliggende på Horneland, der uden tvivl er en naturperle, som er kendt for sine fredede stendiger, gravhøje og stendysser. Naturen er bakket, åbent og omkranset af vand til tre sider. Kysten er et paradis for lystfiskeri og området indbyder til vandre- og cykelture i den uspolerede og stille natur. Tæt på Næsholt ligger Bøjden, hvor man finder den hyggelige fiskerhavn, strandcamping med badeland og restaurant, fuglereservatet "Bøjden Nor" og færgeoverfarten Bøjden/Fynshav.
Dette landsted er beliggende på Horneland, der uden tvivl er en naturperle, som er kendt for sine fredede stendiger, gravhøje og stendysser. Naturen er bakket, åbent og omkranset af vand til tre sider. Kysten er et paradis for lystfiskeri og området indbyder til vandre- og cykelture i den uspolerede og stille natur. Tæt på Næsholt ligger Bøjden, hvor man finder den hyggelige fiskerhavn, strandcamping med badeland og restaurant, fuglereservatet "Bøjden Nor" og færgeoverfarten Bøjden/Fynshav.
I landsbyen Horne, som ligger ca. 5. km væk er der fin mulighed for indkøb af dagligvarer. Her findes også boldbaner, løbeklub, fitness, sportshal og meget andet. Desuden er der kun ca. 12 kilometer til den gamle købstad Faaborg. Med alt den købstads charme, der findes i Faaborgs gamle stræder og alle dens butikker. Byen er rig på handelsliv, hyggelige små stræder, kunstner- og kulturliv, museer og kulturelle seværdigheder, lækre spisesteder og den velbesøgte havn med det nye havnebad.
I området kan også nævnes de fynske alper, Svanninge Bakker eller de mange slotte og herregårde. Drømmer I om, at by i et fantastisk område, med mulighed for en storslået udsigt over Det Sydfynske Øhav og en god beliggenhed midt i et af Danmarks dejligste områder - så er chancen her!
Selvom gården er fra 1856, er den opdateret til at være yderst klimavenlig! Her taler vi både solceller, jordvarme og en yderst flot isoleringsgrad – hvilket også fremstår af det utroligt flotte energimærke, A2020.
De ca 3 HA, byder på et lille stykke land, som har ligget brak i sælgers ejertid på 36 år, en stor og skøn have med egen sø samt et jordstykke med fredet sø og natur. Dyrelivet er rigt og der er massere at opleve på denne skønne grund.
Til gården er der hele ca 3 HA jord til, jorden er beliggende meget tæt på Lillebælt, hvilket gør at der fra ejendommen er en skøn udsigt over markerne og havet. Samtidig kan man nyde udsigten til Helnæs og dets fyr samt Alslinjen.
De ca 3 HA, byder på et lille stykke land, som har ligget brak i sælgers ejertid på 36 år, en stor og skøn have med egen sø samt et jordstykke med fredet sø og natur. Dyrelivet er rigt og der er massere at opleve på denne skønne grund.
Endvidere er der 3 store længer, hvor der er et godt disponibelt rum, som sælger har brugt til festsal og endvidere en masse erhvervsareal, hvilket giver det utallige anvendelsesmuligheder.
Hovedhuset indeholder i alt 394 kvadratmeter bolig, som fordeler sig på to plan. Stueetagen byder på et pænt og nyere bryggers, hvor der er vaskemuligheder, skabsplads og her er jordvarmeanlægget også placeret. Fra det store bryggers træder man ind i alrummet, som er i åben forbindelse til køkkenet. Igennem franske døre træder man ind i en lille opholdsstue, hvor man kan nyde udsigten til søen, tilgå den store træterrasse, hvor der er udsigt over den skønne grund og omkringliggende natur samt tilgå et stort og dejligt badeværelse med bruseniche og spabad. Stueetagen byder yderligere på en entre samt tre stuer, hvoraf to fungere som opholdsstuer og den ene som spisestue – fra den ene af stuerne kan du tilgå 1. sal.
1. sal er indrettet med to store værelser, et badeværelse samt en stor stue, hvor der er loft til kip med udgang til en stor vestvendt altan, hvor man kan nyde udsigten og solnedgangen over vand, land og Helnæs.
9Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.816 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,702 / 16.370 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
