Smedegade 24, 6800 Varde
116 m2 villa
Kontant 2.998.000 kr.
Arkitektonisk smukt byhus på eftertragtet gade i hjertet af Varde - parkering på egen grund
Smagfuldt renoveret og klar til indflytning - den hyggeligste gårdhave med masser af sol
Nu sælges en af det smukkeste boliger i den gamle del af Varde midtby - attraktivt beliggende på en af de mest eftertragtede adresser i hjertet af Varde, få minutters gang fra Torvet og byens liv.
De nuværende ejere har gennemgribende moderniseret boligen med vægt på at bevare husets sjæl og arkitektoniske udtryk. Samtidig er der skabt en funktionel bolig, der svarer til det, som en moderne familie søger i dag.
Helt unikt i midtbyen har huset parkering til 2 biler på egen grund, meget sjældent og en lækker bekvemlighed i hverdagen. Kører du elbil? Så er det gjort klar til opsætning af lader i indkørslen.
Er du træt af at passe have? Så frygt ej, her får du en overskuelig gårdhave med alt, hvad du behøver, bare uden alt det kedelige vedligehold. Gårdhaven er solrig og ugeneret, med en stor overdækket terrasse, hvor der virkelig kan skabes hygge i sommerhalvåret.
Huset indeholder: præsentabel entré med plads til overtøj og sko. Badeværelse med klinker og brus. Værelse med faste skabe og god plads. Husets hjerterum; alrum og stue i et med udgang til gårdhaven. Køkken i moderne, hvide elementer, granitbordplade, quooker, amerikaner køl mv. Plads til at samle familien i alrummet er der også, da der nemt kan stå et langbord. Stueafdeling med mange indretningsmuligheder. Fra stuen kan man gå op på 1. salen.
Repos med mulighed for indretning af ekstra værelse. Åbent repos med lofter til kip og udgang til lækker altan. Her er der indrettet kontor. Voksenafdeling med rummeligt soveværelse, med indbygningsskabe og adgang til badeværelse. Badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Fik vi nævnt, at der er gulvvarme i hele underetagen? Lækkert.
Tilhørende ejendommen er der isoleret skur/værksted. Udgang fra gårdhaven til parkeringspladsen ved St Nicolai Kirkeplads.
Vi glæder os til at vise denne fantastiske ejendom frem, ring for en fremvisning på tlf. 76 88 86 22.
4Antal rum
1840Byggeår
2Antal toiletter
165 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.241 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17,371 / 13.883 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
