Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august kl. 12.00-16.00

Nyhed

Bopladsen 9, 9230 Svenstrup J

231 m2 villa

Kontant 3.650.000 kr.

Højtbeliggende arkitekttegnet udsigtvilla for enden af blind villavej


Masser af frodig natur og stisystemer ind til skole og midtby

På Bopladsen 9 venter en rummelig og gedigen villa, hvor boligens imponerende størrelse giver plads til både familieliv, hjemmearbejde, hobbyer og hyggelige stunder sammen. Her får du hele 231 m² bolig suppleret af 99 m² kælder, en stor grund på 992 m² og en praktisk carport på 31 m².

Villaen ligger højt og ugeneret med ingen naboer mod syd, øst og vest. Mod vest ligger skoven, mens grønne områder med fodboldbane og legeplads findes mod nord. Huset er fint afskærmet af træer, og den lukkede have skaber en privat ramme om udelivet. Samtidigt får i en fantastisk udsigt. 

En bolig med plads til livet.

Det er især boligens mange kvadratmeter, der gør Bopladsen 9 interessant. Her er et væld af muligheder for at indrette hjemmet præcis efter familiens behov – hvad enten drømmen er om gode børneværelser, hjemmekontor, teenageafdeling, gæsteværelser eller kreative rum. I den rummelige stue er der 330 cm til kip, som giver en skøn fornemmelse af luft og plads. 

Her får I ganske enkelt en villa, hvor de mange værelser, den rummelige 1. sal, de store fællesarealer og den dejlige udsigt går op i en højere enhed.

Den store kælder tilfører samtidig boligen et væsentligt ekstra areal, som kan bruges til alt fra opbevaring og værksted til hobbyrum, fitness eller andre af familiens interesser. Med 99 m² kælder er der ganske enkelt god plads til at få hverdagen til at fungere uden at skulle gå på kompromis med boligens øvrige rum.

Den knap 1.000 m² store grund giver fine muligheder for at skabe udelivet efter egne ønsker. Her er plads til både leg, afslapning, terrassemiljøer og grønne områder, så haven kan blive en naturlig forlængelse af boligens mange kvadratmeter. Herudover er der gode stisystemer omkring huset og kort afstand til motorvej, City Syd og jernbanestationen.

Samtidig giver carporten en praktisk og overdækket ankomst til hjemmet.

Ring allerede i dag på 98186200 for en fremvisning. 
7Antal rum
1978Byggeår
3Antal toiletter
992 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.177 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.318 / 16.277 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Svenstrup JVælg og se mere om området nær boligen i Svenstrup J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Aalborg - Hasseris

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen