Nyhed

Gedingvej 14, 8381 Tilst

151 m2 villa

Kontant 3.848.000 kr.

Renoveret og moderne villa med stor unik garage/multirum, beliggende naturskønt og tæt på alt


TILST

Nu har I muligheden for at erhverve jer noget helt enestående, noget som sjældent ses udbudt i Tilst. Villaen her fremstår i en indbydende og moderniseret stand og er flot renoveret i årene ca. 2015-2017 i en flot stil og med lækre detaljer. Derudover får man den mest fantastiske garage på 100 m2, som er et kapitel for sig og ligeledes i rigtig flot stand. Fra ejendommen er der udsigt over marker, og man er beliggende tæt på skøn natur samt med kort gåafstand til skolen og indkøb. En oplagt familievilla for den kræsne køber, der søger stor garage/multirum og noget unikt.
Villaen er opført i 1927, fordeler sig over to plan og grundet renoveringen, fremstår den super flot og i god stand. Der gulvvarme i hele ejendommen, genvindingsanlæg og energimærke B. Man bliver budt velkommen indenfor i et flot bryggers, som også fungerer som entré. Et dejligt rum med plads til både overtøj, opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter. Herfra træder man ind i husets hjerte - det store køkken-alrum i åben forbindelse til to stuer en suite. Et fantastisk leverum med et skønt lysindfald, sildebensparket og god plads, hvor man virkelig kan nyde samværet med familie og venner. Køkkenet fremstår pænt med hvide fyldningslåger og egetræsbordplader, og der er udgang til haven fra alrummet. I stueplan finder man også det ene af husets to badeværelser med bruseniche. En trappeopgang fra alrummet fører en op til den lige så flotte overetage med fritlagte bjælker og loft til kip. Her finder man 3 gode og indretningsvenlige værelser samt husets andet badeværelse, som fremstår meget nydeligt med væghængt toilet og bruseniche. Derudover byder overetagen også på et depotrum til eventuel opbevaring. Til villaen hører som noget ekstra og unikt, en stort garage, som sjældent ses i så god og indbydende stand. Her er en utrolig lofthøjde med troldtekt og spot, lift til bilen og værksted.. En bygning, som også åbner op for mange andre anvendelsesmuligheder. Man har adgang hertil enten via døre eller elporten. Derudover er der også på grunden en mindre garage/skur, som er oplagt til opbevaring. Man er omringet af en skøn og privat have, hvor solen kan fanges det meste af dagen, og med en stor terrasse.
Hele herligheden er placeret tilbagetrukket i Tilst i naturskønne omgivelser. I kort afstand fra ejendommen har man skole, institution, offentlig transport samt flere indkøbsmuligheder. Tilst by byder også på flere varehuse, spisesteder, TST idrætsanlæg med svømmehal og mange idrætsfaciliteter samt Tilst bypark med flere aktivitetsmuligheder og større skovområder, hvor man kan nyde hyggelige gå- og løbeture. Aarhus C er ca. 7 km væk, og Skejby Sygehus ca. 5 km. For dem, der skal hurtigt ud af byen, er der få minutters kørsel til motorvejsnettet (E45).
home byder velkommen til en unik boligoplevelse.
6Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.848.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.687 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22,153 / 17.841 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700