Nyhed
Kollemosevej 20, 2840 Holte
172 m2 villa
Kontant 8.995.000 kr.
Sjældent udbudt ejendom i Holte.
172 m2 med kæmpe potentiale og en beliggenhed i særklasse.
Er I på udkig efter den helt rette bolig med masser af charme, stemning og stort potentiale? Indstil GPS’en til Kollemosevej 20, hvor I kan overtage nøglerne til denne dejlige villa fra 1956, som fordeler sig over 172 velindrettede kvadratmeter i ét plan. Boligen har kun været solgt to gange siden byggeåret, så der er tale om en sjældent udbudt af slagsen. Velkommen til.
Der foreligger renoveringsforslag til alternativ planløsning med stort køkken alrum, forældre- og børneafdeling. Spørg ejendomsmægler for mere info.
I bosætter jer både praktisk og naturskønt i Holte, hvor adressen er tæt på indkøb, dagtilbud, Rudersdal Lilleskole og S-toget fra Holte Station. Ligeledes vil I komme til at sætte pris på nærheden til de tre søer Kollemosen, Vejlesø og Furesø, ligesom Geel Skov er inden for én kilometer. Der er ikke meget længere til specialbutikker, fritidstilbud og motorvejen.
Tilbage på den rummelige og smukke matrikel åbenbares ejendommen, som i 2021 fik foring af skorsten, mens tilbygningen fik skiftet vinduer i 2022. 2021 var også året, hvor der kom nye vandrør på loftet samt ny brændeovn, og alt blev malet, mens kedlen i gasfyret er fra 2024.
Boligen fordeler sig over et spisekøkken i tidløst design med elementer fra HTH, to stuer en suite, fire værelser, to badeværelser og et bryggers. Det ene badeværelse er med brus, mens det andet er indrettet med et badekar. Til køkkenet hører også et praktisk viktualierum, og flere rum er prydet af nydelige trægulve. Bemærk også lysindfaldet i særligt stuerne, der har loft til kip, store vinduer og havedøre.
Den frodige have byder på en dejlig terrasse med et overdækket areal, og der er fra samtlige siddepladser kig til græsplænen og de mange velvoksne buske. Haven er nem at holde, og på plænen vokser et catalpatræ, som blev plantet samme år, som huset blev opført.
6Antal rum
1965Ombygget
2Antal toiletter
1185 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
8.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
8.533 kr.
Udbetaling
450.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
51,536 / 42.098 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
