Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. maj

kl. 12.30-13.00

Nyhed

Lindbjergvej 15, 2750 Ballerup

165 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. maj

kl. 12.30-13.00

Velholdt villa med utrolig flot have Bo centralt i Ballerup med gåafstand til Pederstrup


Det er 165 kvm bolig i flot stand, som I overtager, når I flytter til det centralt Ballerup med gåafstand til Pederstrups nostalgiske rammer. Haven er virkelig også dejlig, og den er anlagt med inspiration fra japanske haver, så der blandt andet er en havedam med koi-karper, ligesom I vil elske terrassen med udsyn dertil. Endelig fik garagen og udhuset nyt tag i 2023.
I kommer til at bo i et stille villakvarter nær landlige rammer, hvor Pederstrups landsbymiljø med gadekær og historiske omgivelser kan fremhæves. Det er også praktisk med busafgange hvert kvarter nærmest lige uden for døren, mens pendleren kan cykle eller gå til S-toget. På samme vis er der indkøbsmuligheder omtrent halvanden kilometer fra huset, ligesom I har cirka samme afstand til skolen. De få hundrede meter til skoven er ligeledes et plus.
Huset er lyst og indbydende med et hyggeligt køkken-alrum, hvorfra I kan træde direkte ind i udestuen, som er virkelig skøn og rummelig. Modsat finder I dagligstuen, der ligeledes har godt med plads, ligesom karnappen skaber en helt særlig stemning. På varme dage kan I åbne op til haven både fra udestuen og dagligstuen. Endelig er der et gæstetoilet, et bryggers og en fin entré med skabe. På førstesalen har I to lækre værelser med synlige bjælker, som skaber en helt særlig atmosfære, og det ene værelse har sågar fransk altan. Der er også et badeværelse heroppe med gulvvarme. Til sidst skal I se kælderen.
Detaljegraden i haven er utrolig fin, og der er lagt et stort arbejde i at skabe et uderum fuld af oplevelser. Der er eksempelvis en solrig træterrasse ud mod havedammen, så I føler, at I sidder på vandet, ligesom I også har en flisebelagt solkrog, trædestier, smukke planter og træer. Læg dertil mulighederne i udhuset og garagen.
5Antal rum
1925Byggeår
2Antal toiletter
613 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.655 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21,846 / 17.431 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sophia Christensen Khadoura
home Ballerup

Ejendomsmægler, MDE

soph@home.dk

44 68 20 55

44 68 20 55
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen