Nyhed
Rågevænget 16, Skåde, 8270 Højbjerg
138 m2 villa
Kontant 9.500.000 kr.
Arkitekttegnet 3-plans villa med fremragende beliggenhed i 1. række til Marselisborg Skov
HØJBJERG - SKÅDE
Udsigtsvilla med privat og rolig beliggenhed på lukket vænge i Skåde
Hermed præsenteres en unik chance for at købe en af de måske bedst beliggende villaer i området. Der er kun et begrænset antal ejendomme som ligger i 1. række til skoven og nu har I muligheden for at blive den nye ejer. Læg hertil, at ejendommen præsenterer sig flot med klassisk arkitektur i gode materialer - denne ejendom skal opleves!
Allerede ved ankomsten til villaen stiger forventningerne til en ekstraordinær boligoplevelse. For enden af det lukkede vænge finder I denne gulstensvilla med Marselisborg Skov som et fantastisk bagtæppe. Fra haven er der sti ind i skoven og nem adgang til restaurant Thors Mølle, dyrehaven samt Ballehage Strand.
Indenfor mødes I af en entre med adgang til hall. Man bemærker straks de smukke gulve i sildebensparket som opleves i det meste af stueetagen. Her er også et smukt trappeløb til 1. sal foruden gæstetoilet. Der er i øvrigt toilet på alle 3 etager. Videre ind i opholdsstuen med god plads til jeres personlige indretning. Her er et dejligt lysindfald fra vinduespartierne samt udgang til terrasse og have. Den ældre pejs i hjørnet er en rigtig "hygge spreder" med sit åbne ildsted.
Spisestuen er i åben forbindelse med køkkenet som senest er moderniseret i 1990'erne. Her er moderne elementer med hvide grebsfrie låger samt bordplade i træ.
Villaens 1. sal er indrettet med et skønt og stort soveværelse i gavlen hvor man kan nyde den hyggelige altanterrasse med en flot udsigt over området. Herudover finder I yderligere 3 børneværelser samt badeværelse med badekar og hvide klinker. Den kreative køber vil kunne udnytte tagetagen til f.eks. hems m.m.
Kælderen er højloftet og med mange muligheder for jeres egen anvendelse. Her er vaskerum med brusefaciliteter, toilet samt værksted og disponibelt rum.
Haven er velplantet med smukke bede samt en stor græsplæne med plads til aktiviteter og leg. Kontakt din lokale home ejendomsmægler i dag for en personlig fremvisning af denne skønne villa midt i Skåde!
6Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
985 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.458 kr.
Udbetaling
475.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
54,421 / 43.835 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
