Udhusbygninger med et væld af anvendelsesmuligheder
På Sønder Bygade 20, 7100 Vejle venter en helt særlig ejendom, hvor en attraktiv og børnevenlig beliggenhed i hjertet af Grejs kombineres med et imponerende udhusmiljø og en velholdt bolig. Her får I hele 3.910 m² grund, masser af plads omkring jer og ikke mindst nogle særdeles anvendelige udhusbygninger, der åbner for et væld af muligheder – både for den pladskrævende hobby, liberalt erhverv, værksted, opbevaring eller noget helt fjerde.
Boligen er opført i 1998 og fremstår pæn og velholdt. Indretningen er funktionel og familievenlig med en god opdeling mellem boligens fælles opholdsrum og værelsesafdeling. I træder ind via entréen, hvorfra der er adgang til boligens centrale rum. Det store køkken/alrum danner et naturligt samlingspunkt og ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsmiljøer. Fra opholdsrummene er der en fin forbindelse til boligens omgivelser.
Boligen rummer desuden fire gode værelser, hvilket giver fine muligheder for familien, hjemmekontoret eller gæsteværelser, ligesom der er to badeværelser. Hertil kommer et praktisk bryggers, som er placeret i forbindelse med entréen. Plantegningen vidner samlet set om en bolig, hvor kvadratmeterne er godt udnyttet, og hvor hverdagen kan fungere nemt og bekvemt. 1. salen er desuden forberedt til mulig udnyttelse til beboelse, hvilket giver yderligere potentiale for den kommende ejer.
Det er dog især ejendommens store og velholdte udhusbygninger, der gør Sønder Bygade 20 til noget helt særligt. Her får I en sjælden kombination af bolig og ekstra bygninger i en stand og størrelse, som giver mulighed for at tænke stort. Bygningerne rummer blandt andet kontor/aktivitetsrum, værksted og garage, og mulighederne er mange for både privat og erhvervsmæssig anvendelse – naturligvis afhængigt af den konkrete anvendelse og gældende regler.
Ejendommen ligger samtidig midt i populære Grejs, som er kendt for et stærkt lokalmiljø og en særdeles familievenlig hverdag med bl.a. friskole, gode idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Herfra er der samtidig kort afstand til Vejle Centrum, ligesom motorvejsnettet nås nemt. Det gør beliggenheden interessant for både børnefamilien, den pladskrævende fritidsentusiast og den selvstændige, der ønsker at kombinere bolig og gode arbejds- eller hobbyfaciliteter.
Ejendommen opvarmes med jordvarme, og med den store grund, den velholdte bolig, den attraktive beliggenhed og ikke mindst de mange anvendelsesmuligheder i udhusbygningerne er her tale om en ejendom, som sjældent kommer til salg.
