Nyhed

Thujalunden 13, Romalt, 8960 Randers SØ

152 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

ROMALT - TÆT VED INDKØB, SKOLE OG GRØNNE OMRÅDER


PRIVAT HAVE - 2 BADEVÆRELSER - 3 SOVERUM


Velkommen til Thujalunden 13. Denne gedigne og flot velholdte villa er beliggende i Randers bydelen Romalt. Romalt byder blandt andet på indkøbsmulighed i Rema1000, aktivitetshus, Friskole, nem adgang til E-45 og Randers Storcenter, smuk natur langs Randers Fjord samt forhindringsbane og BMX bane.
 
Romalt er et attraktivt og populært område at bo i med store skønne grønne områder, kælkebakke, legepladser og det naturskønne område indbyder til gå-, løbe og cykelture for alle aldre.

Grunden er anlagt med indkørsel, dobbelt vogn ly samt udhus. Haven er enkelt anlagt med græsplæne, enkelte træer og buske samt en skøn delvis overdækket terrasse. Haven er en privat og skøn grøn oase som kan nydes af husets beboere. Her er god plads til afslapning, hygge, spil og leg.

Opvarmningsformen er fjernvarme. Der er ny varmeveksler samt gulvvarme i hele boligen.

INDEHOLDER:

Rummelig entré med adgang til separat bryggers samt værelsesafdeling med 2 fine værelser og gæstebadeværelse med bruseniche. 

Fra entréen er der endvidere adgang gennem dobbelte franske døre til den rummelige stue som er naturlig opdelt i spiseafdeling og opholdsafdeling. Her er godt med plads og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra spiseafdelingen er der udgang til en dejlig og delvis overdækket terrasse.  

Køkken med masser af både bord- og skabsplads. Sidst men ikke mindst er der forældreafdelingen med soveværelse, badeværelse med både bruseniche samt karbad samt walk-in. Walk-in er indrettet i tidligere kontor.

Her finder du en fin og velholdt villa i 1-plan indrettet med et minimum af spildplads beliggende lige i smørhullet i Romalt med kort afstand til alle områdets tilbud.

Ejendommen et sat til salg som home konceptet "VÆRD AT VENTE PÅ". Hvilket betyder, at ejendommen først er endelig solgt, når sælger har fundet deres kommende bolig. Sælger er aktiv boligsøgende.
4Antal rum
2003Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.394 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.570 / 12.435 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers SØVælg og se mere om området nær boligen i Randers SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander

home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen