Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. oktober

kl. 12.10-12.30

Nyhed

Kongebakken 13, 3. tv., 4000 Roskilde

62 m2 lejlighed

Kontant 2.995.000 kr.

Indflytningsklar 2V’er med udsigt til Domkirken og Roskilde Fjord


- Perfekt placering og lækkert lysindfald

Man kommer ikke udenom, at udsigten er helt afgørende for denne toværelses lejlighed i Roskilde. Uden for vinduerne ligger både Domkirken, Folkeparken og Roskilde Fjord som blikfang, men boligen har faktisk endnu mere at byde på. Den indflytningsklare lejlighed er gennemgribende renoveret inden for de seneste par år, og glem heller ikke den skønne altan og det lækre lysindfald, som I kan takke boligens perfekte placering for.

Lejligheden ligger nemlig helt rigtigt – øverst på tredje sal og for enden af ejendommen. Særligt sidstnævnte kan I dårligt undgå at bemærke, for med fem imponerende vinduer på række er næsten hele endevæggen udført som glaspartier. Og dét betyder, at boligens centrale leverum får endnu mere karakter. Her finder I køkkenet og stuen som en integreret helhed, hvor lysindfaldet og den stilrene indretning får det bedste frem i hinanden.

Selve køkkenet er ovenikøbet udført med kogeø, som har integreret emfang, og skal I lave mad til andre end jer selv, er der endda plads til et par barstole under bordpladen. Også stuen er rigeligt stor til spisebord og sofaområde, mens brede dobbeltdøre leder ud til altanen, som har fået nyt træunderlag. Ved entréen ligger lejlighedens soveværelse, og sammesteds finder I badeværelset. Der er plads til en vaskemaskine, og rummet er derudover opdateret med væghængt toilet, gulvvarme og en nydelig bruseniche, så badeværelset er præcis lige så indbydende som resten af boligen.

Kvarteret er stille og roligt, så det vil måske overraske, at der er mange forskellige aldersgrupper i bebyggelsen – også i jeres egen opgang, hvor I møder både unge par, små familier og seniorer på trappen. I har adgang til et godt, stort kælderrum med fin opbevaringsplads, men endnu bedre er det, at man har gjort lidt ud af de grønne områder, som beboerne deles om.

I det hele taget er lejligheden et eksempel på, at man sagtens kan bo i byen og have adgang til flot natur. Fjorden og havnemiljøet kræver næppe nogen større introduktion, og I finder endda Himmelev Mose lige rundt om hjørnet. Et par hundrede meter fra hoveddøren ligger Folkeparken, og i praksis giver dén jer en grøn, fredelig sti til Roskildes historiske bykerne.

Lad os arrangere en fremvisning for jer.
JaAltan
2Antal rum
1976Ombygget

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.465 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.982 / 13.660 kr.

Kvm. pris

48.306 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
62 m2 på Kongebakken 13, 3. tv., 4000 Roskilde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen